Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda (24200)
762 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 763 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
2 009 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 807 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 755 €/m² → 2024 : 2 009 €/m²
Appartements
2021 : 1 544 €/m² → 2024 : 1 807 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 €/m² | 71 | 1 544 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 072 €/m² | 91 | 1 622 €/m² | 88 |
| 2023 | 2 073 €/m² | 86 | 1 719 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 009 €/m² | 58 | 1 807 €/m² | 52 |
| 2025 (en cours) | 1 995 €/m² | 68 | 1 874 €/m² | 84 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 230 m² | 575 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 117 100 € | 2 856 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 584 880 € | 3 481 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 282 500 € | 3 531 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 10 p. | 302 m² | 492 870 € | 1 632 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 266 569 € | 3 554 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 236 m² | 410 000 € | 1 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sarlat-la-Canéda ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sarlat-la-Canéda était de 2009 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sarlat-la-Canéda ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sarlat-la-Canéda était de 1807 €/m² (52 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sarlat-la-Canéda ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sarlat-la-Canéda est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.