Prix immobilier à Sanilhac (24380)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 757 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 820 €/m²
+6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 512 €/m²
+20,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 715 €/m² → 2024 : 1 820 €/m²
Appartements
2021 : 1 282 €/m² → 2024 : 1 512 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 715 €/m² | 31 | 1 282 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 852 €/m² | 30 | 1 255 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 029 €/m² | 23 | 1 639 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 820 €/m² | 16 | 1 512 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 757 €/m² | 24 | 1 577 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 31 600 € | 752 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 151 000 € | 2 097 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 8 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 169 500 € | 1 904 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 800 € | 1 651 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 510 000 € | 4 250 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 376 550 € | 2 690 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sanilhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sanilhac était de 1820 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sanilhac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sanilhac était de 1512 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sanilhac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sanilhac est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.