Prix immobilier à Saint-Astier (24110)
319 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 376 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 300 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 434 €/m²
+26,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 448 €/m² → 2024 : 1 300 €/m²
Appartements
2021 : 1 132 €/m² → 2024 : 1 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 60 | 1 132 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 627 €/m² | 49 | 1 326 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 552 €/m² | 49 | 1 207 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 43 | 1 434 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 1 659 €/m² | 45 | 1 457 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 81 252 € | 1 451 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 127 000 € | 2 082 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 9 p. | 300 m² | 105 000 € | 350 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 330 323 € | 2 376 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Astier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Astier était de 1300 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Astier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Astier était de 1434 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Astier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Astier est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.