Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (24190)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 901 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 747 €/m²
+32,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 321 €/m² → 2024 : 1 747 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 568 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 747 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 717 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 113 400 € | 1 772 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 278 302 € | 1 739 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 91 000 € | 948 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 192 400 € | 1 924 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 39 000 € | 672 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre était de 1747 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).