Prix immobilier à Pazayac (24120)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 811 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 545 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 012 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 446 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Appartements
2021 : 1 238 €/m² → 2023 : 1 585 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 6 | 1 238 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 495 €/m² | 11 | 1 690 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 622 €/m² | 7 | 1 585 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 545 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 589 €/m² | 5 | 2 012 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 84 500 € | 2 012 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 131 m² | 234 900 € | 1 793 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 116 608 € | 1 555 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 240 000 € | 1 589 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 170 100 € | 1 849 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 188 150 € | 1 568 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 169 500 € | 1 730 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pazayac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pazayac était de 1545 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pazayac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pazayac était de 2012 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pazayac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pazayac est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.