Prix immobilier à Larche (19600)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 645 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
2 073 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 698 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 634 €/m² → 2024 : 2 073 €/m²
Appartements
2021 : 1 575 €/m² → 2024 : 1 698 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 13 | 1 575 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 9 | 1 663 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 350 €/m² | 7 | 1 635 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 073 €/m² | 9 | 1 698 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 929 €/m² | 12 | 1 628 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 154 150 € | 1 927 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 700 € | 2 509 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 188 500 € | 1 745 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 162 180 € | 1 931 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larche était de 2073 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larche était de 1698 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larche est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.