Prix immobilier à Cénac-et-Saint-Julien (24250)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 183 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
2 120 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 419 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 038 €/m² → 2024 : 2 120 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 038 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 737 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 636 €/m² | 9 | 2 419 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 904 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 161 500 € | 897 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 83 500 € | 1 193 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 157 700 € | 1 971 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien était de 2120 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cénac-et-Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cénac-et-Saint-Julien était de 2419 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cénac-et-Saint-Julien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cénac-et-Saint-Julien est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.