Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
166 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 523 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 272 €/m²
+30,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 108 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 978 €/m² → 2024 : 1 272 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 092 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 992 €/m² | 45 | 1 108 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 272 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 914 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 91 300 € | 787 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 107 000 € | 1 019 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 53 000 € | 914 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 128 000 € | 1 293 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 33 000 € | 532 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 79 100 € | 1 198 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem était de 1272 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-du-Pélem était de 1108 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-du-Pélem est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.