Prix immobilier à Saint-Brieuc (22000)
5 006 ventes réelles analysées depuis 2021 · 44 364 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 963 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 731 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 781 €/m² → 2024 : 1 963 €/m²
Appartements
2021 : 1 429 €/m² → 2024 : 1 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 781 €/m² | 505 | 1 429 €/m² | 711 |
| 2022 | 2 063 €/m² | 467 | 1 608 €/m² | 713 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 338 | 1 726 €/m² | 593 |
| 2024 | 1 963 €/m² | 318 | 1 731 €/m² | 494 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 296 | 1 795 €/m² | 571 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 42 000 € | 737 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 6 p. | 156 m² | 350 000 € | 2 244 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 57 000 € | 2 192 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brieuc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Brieuc était de 1963 €/m², calculé sur 318 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brieuc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Brieuc était de 1731 €/m² (494 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Brieuc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Brieuc est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.