Prix immobilier à Ploufragan (22440)
653 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 507 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 050 €/m²
+24,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 876 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 651 €/m² → 2024 : 2 050 €/m²
Appartements
2021 : 1 638 €/m² → 2024 : 1 876 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 651 €/m² | 147 | 1 638 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 862 €/m² | 127 | 1 805 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 996 €/m² | 103 | 1 918 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 92 | 1 876 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 060 €/m² | 98 | 2 137 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 243 000 € | 2 008 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 155 300 € | 2 353 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 187 000 € | 1 545 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 210 500 € | 2 064 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ploufragan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ploufragan était de 2050 €/m², calculé sur 92 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ploufragan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ploufragan était de 1876 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ploufragan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ploufragan est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.