Prix immobilier à Plestan (22640)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 635 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 807 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 618 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 536 €/m² → 2024 : 1 807 €/m²
Appartements
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 618 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 12 | 1 293 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 705 €/m² | 16 | 1 565 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 334 €/m² | 8 | 1 521 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 807 €/m² | 11 | 1 618 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 782 €/m² | 7 | 1 673 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 92 170 € | 1 589 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 140 300 € | 2 551 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 165 300 € | 2 147 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plestan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plestan était de 1807 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plestan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plestan était de 1618 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plestan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plestan est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.