Prix immobilier à Merdrignac (22230)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 139 habitants · Côtes-d'Armor
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 32 | 1 532 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 062 €/m² | 28 | 1 439 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 510 €/m² | 15 | 1 507 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 461 €/m² | 16 | 1 735 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 804 €/m² | 16 | 1 694 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 62 500 € | 893 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 173 m² | 72 000 € | 416 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 70 833 € | 715 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 44 000 € | 449 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 135 000 € | 1 216 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison | 156 m² | 52 000 € | 333 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 73 741 € | 677 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merdrignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merdrignac était de 1461 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merdrignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merdrignac était de 1735 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merdrignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merdrignac est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.