Prix immobilier à Matignon (22550)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 771 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 686 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 197 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 396 €/m² → 2024 : 2 686 €/m²
Appartements
2021 : 2 051 €/m² → 2024 : 2 197 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 396 €/m² | 23 | 2 051 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 332 €/m² | 20 | 2 700 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 811 €/m² | 30 | 2 173 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 686 €/m² | 16 | 2 197 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 529 €/m² | 19 | 2 562 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 140 000 € | 1 045 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 226 300 € | 2 794 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 209 523 € | 2 794 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 69 700 € | 1 162 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Matignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Matignon était de 2686 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Matignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Matignon était de 2197 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Matignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Matignon est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.