Prix immobilier à Fréhel (22240)
199 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 611 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 948 €/m²
+27,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 384 €/m²
+39,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 321 €/m² → 2024 : 2 948 €/m²
Appartements
2021 : 3 147 €/m² → 2024 : 4 384 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 321 €/m² | 32 | 3 147 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 39 | 3 275 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 845 €/m² | 18 | 3 267 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 948 €/m² | 17 | 4 384 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 878 €/m² | 22 | 4 500 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 450 000 € | 3 571 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 860 000 € | 6 615 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 242 500 € | 3 789 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 13 m² | 150 000 € | 11 538 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 96 000 € | 2 286 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 342 619 € | 5 114 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 301 500 € | 4 500 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fréhel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fréhel était de 2948 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fréhel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fréhel était de 4384 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fréhel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fréhel est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.