Prix immobilier à Louannec (22700)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 019 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 589 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 571 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 826 €/m² → 2024 : 2 589 €/m²
Appartements
2022 : 2 323 €/m² → 2023 : 3 692 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 848 €/m² | 44 | 2 323 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 282 €/m² | 31 | 3 692 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 589 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 637 €/m² | 23 | 3 571 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 521 000 € | 2 894 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 566 265 € | 3 432 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louannec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louannec était de 2589 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louannec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louannec était de 3571 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louannec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louannec est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.