Prix immobilier à Lannion (22300)
1 356 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 315 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 305 €/m²
+27,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 218 €/m²
+34,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 809 €/m² → 2024 : 2 305 €/m²
Appartements
2021 : 1 651 €/m² → 2024 : 2 218 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 809 €/m² | 205 | 1 651 €/m² | 117 |
| 2022 | 2 024 €/m² | 199 | 1 916 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 067 €/m² | 157 | 2 098 €/m² | 91 |
| 2024 | 2 305 €/m² | 161 | 2 218 €/m² | 74 |
| 2025 (en cours) | 2 223 €/m² | 143 | 2 222 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 372 750 € | 2 982 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 80 310 € | 1 746 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 346 000 € | 3 145 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 266 425 € | 2 747 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lannion ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lannion était de 2305 €/m², calculé sur 161 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lannion ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lannion était de 2218 €/m² (74 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lannion ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lannion est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.