Prix immobilier à Lanvallay (22100)
313 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 291 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 311 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 597 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 220 €/m² → 2024 : 2 311 €/m²
Appartements
2021 : 2 439 €/m² → 2024 : 2 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 72 | 2 439 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 285 €/m² | 52 | 1 951 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 462 €/m² | 47 | 2 649 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 311 €/m² | 50 | 2 597 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 357 €/m² | 56 | 2 464 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 175 500 € | 1 950 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 181 455 € | 2 186 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 342 600 € | 2 855 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 166 200 € | 2 027 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 440 482 € | 3 864 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 146 429 € | 1 464 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lanvallay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lanvallay était de 2311 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lanvallay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lanvallay était de 2597 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lanvallay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lanvallay est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.