Prix immobilier à Dinan (22100)
1 430 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 764 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 838 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 633 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 621 €/m² → 2024 : 2 838 €/m²
Appartements
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 633 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 118 | 2 379 €/m² | 210 |
| 2022 | 3 014 €/m² | 128 | 2 693 €/m² | 217 |
| 2023 | 3 008 €/m² | 107 | 2 700 €/m² | 153 |
| 2024 | 2 838 €/m² | 87 | 2 633 €/m² | 156 |
| 2025 (en cours) | 2 943 €/m² | 114 | 2 739 €/m² | 140 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 223 150 € | 1 860 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 162 m² | 520 000 € | 3 210 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 482 000 € | 3 013 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 191 m² | 520 000 € | 2 723 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dinan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dinan était de 2838 €/m², calculé sur 87 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dinan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dinan était de 2633 €/m² (156 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dinan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dinan est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.