Prix immobilier à Île-de-Bréhat (22870)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 429 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
6 866 €/m²
+51,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 533 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,5 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 542 €/m² → 2024 : 6 866 €/m²
Appartements
2021 : 3 296 €/m² → 2024 : 8 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 542 €/m² | 13 | 3 296 €/m² | 1 |
| 2022 | 5 939 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 6 400 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 6 866 €/m² | 6 | 8 533 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 6 610 €/m² | 6 | 6 888 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 1 243 200 € | 10 360 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 812 480 € | 5 417 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 390 000 € | 10 263 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 684 211 € | 6 220 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 530 000 € | 5 699 €/m² |
| 29/01/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 275 500 € | 6 888 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 5 p. | 106 m² | 800 000 € | 7 547 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement 1 p. | 42 m² | 358 390 € | 8 533 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 410 000 € | 5 325 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Île-de-Bréhat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Île-de-Bréhat était de 6866 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Île-de-Bréhat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Île-de-Bréhat était de 8533 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Île-de-Bréhat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Île-de-Bréhat est estimé à 1.5 % par an, hors charges et fiscalité.