Prix immobilier à Lézardrieux (22740)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 623 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 928 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 258 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 788 €/m² → 2024 : 1 928 €/m²
Appartements
2021 : 1 881 €/m² → 2024 : 2 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² | 35 | 1 881 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 231 €/m² | 29 | 2 679 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 774 €/m² | 18 | 2 258 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 928 €/m² | 19 | 2 258 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 295 €/m² | 25 | 1 794 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 147 m² | 301 500 € | 2 051 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 243 990 € | 2 711 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 186 700 € | 2 489 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 1 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 208 000 € | 1 748 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézardrieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lézardrieux était de 1928 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lézardrieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lézardrieux était de 2258 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lézardrieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lézardrieux est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.