Prix immobilier à Velars-sur-Ouche (21370)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 798 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 724 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 421 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 580 €/m² → 2024 : 2 724 €/m²
Appartements
2021 : 1 627 €/m² → 2024 : 2 421 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 27 | 1 627 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 696 €/m² | 17 | 833 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 271 €/m² | 14 | 1 574 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 724 €/m² | 15 | 2 421 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 697 €/m² | 14 | 1 596 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 256 000 € | 2 783 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 5 p. | 155 m² | 319 000 € | 2 058 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 253 000 € | 2 239 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 329 000 € | 3 427 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 222 800 € | 2 621 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 7 p. | 199 m² | 274 400 € | 1 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Velars-sur-Ouche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Velars-sur-Ouche était de 2724 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Velars-sur-Ouche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Velars-sur-Ouche était de 2421 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Velars-sur-Ouche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Velars-sur-Ouche est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.