Prix immobilier à Couchey (21160)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 103 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 548 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 145 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 548 €/m²
Appartements
2022 : 2 780 €/m² → 2024 : 1 145 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 588 €/m² | 21 | 2 780 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 788 €/m² | 16 | 1 935 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 548 €/m² | 19 | 1 145 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 655 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 389 000 € | 2 628 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 341 500 € | 3 485 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 310 900 € | 3 454 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 410 350 € | 3 283 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 498 000 € | 3 689 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 292 000 € | 2 655 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couchey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couchey était de 2548 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couchey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couchey était de 1145 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couchey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couchey est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.