Prix immobilier à Époisses (21460)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 715 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
1 147 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
461 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,9 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 040 €/m² → 2024 : 1 147 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 8 | 461 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 373 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 119 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 147 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 188 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 159 700 € | 1 879 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 6 p. | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 133 500 € | 1 420 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 21/09/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 123 500 € | 1 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Époisses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Époisses était de 1147 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Époisses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Époisses était de 461 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Époisses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Époisses est estimé à 21.9 % par an, hors charges et fiscalité.