Prix immobilier à Rouvray (21530)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 505 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
1 272 €/m²
+66,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 100 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 034 €/m² → 2024 : 1 272 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 368 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 718 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 272 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 580 €/m² | 3 | 1 100 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 11 p. | 255 m² | 148 000 € | 580 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 06/08/2024 | Maison 4 p. | 79 m² | 38 000 € | 481 €/m² |
| 20/07/2024 | Maison 4 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 16/04/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 91 600 € | 1 272 €/m² |
| 30/08/2023 | Maison 6 p. | 152 m² | 368 000 € | 2 421 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison 3 p. | 103 m² | 177 000 € | 1 718 €/m² |
| 30/05/2023 | Maison 3 p. | 67 m² | 47 500 € | 709 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouvray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rouvray était de 1272 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rouvray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rouvray était de 1100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rouvray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rouvray est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.