Prix immobilier à Dampniat (19360)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 716 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 294 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 300 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 318 €/m² → 2024 : 1 294 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 671 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 402 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 294 €/m² | 7 | 4 300 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 623 €/m² | 8 | 960 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 47 500 € | 1 696 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 68 200 € | 1 550 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 238 000 € | 2 183 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 62 000 € | 729 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 169 500 € | 1 324 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dampniat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dampniat était de 1294 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dampniat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dampniat était de 4300 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dampniat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dampniat est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.