Prix immobilier à Cosnac (19360)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 044 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
2 143 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 101 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 143 €/m²
Appartements
2021 : 895 €/m² → 2024 : 1 101 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 7 | 895 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 812 €/m² | 11 | 820 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 808 €/m² | 6 | 796 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 143 €/m² | 13 | 1 101 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 088 €/m² | 12 | 1 262 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 56 000 € | 400 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 72 398 € | 1 065 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 241 880 € | 1 623 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 184 000 € | 1 957 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 233 500 € | 2 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cosnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cosnac était de 2143 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cosnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cosnac était de 1101 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cosnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cosnac est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.