Prix immobilier à Cublac (19520)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 728 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 509 €/m²
+32,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 233 €/m²
+33,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 140 €/m² → 2024 : 1 509 €/m²
Appartements
2021 : 922 €/m² → 2024 : 1 233 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 23 | 922 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 656 €/m² | 16 | 1 111 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 761 €/m² | 14 | 1 115 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 509 €/m² | 14 | 1 233 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 241 €/m² | 16 | 1 145 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 56 400 € | 1 044 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 161 000 € | 1 110 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 148 250 € | 1 528 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 152 705 € | 1 140 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cublac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cublac était de 1509 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cublac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cublac était de 1233 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cublac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cublac est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.