Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puy (18390)
243 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 779 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 583 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 417 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 496 €/m² → 2024 : 1 583 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 41 | 6 417 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 542 €/m² | 54 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 184 000 € | 1 752 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 148 000 € | 1 465 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 125 800 € | 1 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Puy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Puy était de 1583 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-du-Puy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Puy était de 6417 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-du-Puy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-du-Puy est estimé à 2.1 % par an, hors charges et fiscalité.