Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200)
704 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 899 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 043 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
933 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 988 €/m² → 2024 : 1 043 €/m²
Appartements
2021 : 923 €/m² → 2024 : 933 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 124 | 923 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 019 €/m² | 122 | 863 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 153 €/m² | 125 | 904 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 043 €/m² | 107 | 933 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 145 €/m² | 105 | 936 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 42 000 € | 1 273 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 126 000 € | 1 518 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 36 400 € | 607 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 124 000 € | 1 228 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 147 000 € | 1 167 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 47 250 € | 630 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Amand-Montrond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Amand-Montrond était de 1043 €/m², calculé sur 107 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Amand-Montrond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Amand-Montrond était de 933 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amand-Montrond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Amand-Montrond est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.