Prix immobilier à Orval (18200)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 619 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 012 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
621 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,0 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 077 €/m² → 2024 : 1 012 €/m²
Appartements
2021 : 355 €/m² → 2024 : 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 23 | 355 €/m² | 1 |
| 2022 | 990 €/m² | 27 | 663 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 080 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 012 €/m² | 15 | 621 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 039 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 41 000 € | 612 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 99 750 € | 1 050 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 104 500 € | 1 472 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 89 000 € | 1 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orval était de 1012 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orval était de 621 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orval est estimé à 14.0 % par an, hors charges et fiscalité.