Prix immobilier à Nieul-le-Virouil (17150)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 573 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 071 €/m²
-15,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 200 €/m² → 2024 : 1 071 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 645 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 009 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 071 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 124 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 6 p. | 250 m² | 452 000 € | 1 808 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 144 500 € | 1 606 €/m² |
| 17/08/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 42 667 € | 853 €/m² |
| 03/08/2023 | Maison 4 p. | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul-le-Virouil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nieul-le-Virouil était de 1071 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).