Prix immobilier à Mirambeau (17150)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 520 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 082 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 357 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 115 €/m² → 2024 : 1 082 €/m²
Appartements
2021 : 1 101 €/m² → 2024 : 1 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 19 | 1 101 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 202 €/m² | 21 | 1 155 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 15 | 1 338 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 082 €/m² | 9 | 1 357 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 019 €/m² | 18 | 1 396 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 167 700 € | 1 497 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 77 100 € | 734 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 37 500 € | 1 042 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 245 659 € | 1 024 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 55 800 € | 1 213 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 256 m² | 87 200 € | 341 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mirambeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mirambeau était de 1082 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mirambeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mirambeau était de 1357 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mirambeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mirambeau est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.