Prix immobilier à Breuil-Magné (17870)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 926 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 853 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 496 €/m² → 2024 : 2 853 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 496 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 676 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 2 453 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 853 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 582 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 352 180 € | 2 272 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 514 343 € | 3 648 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 263 500 € | 3 064 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 269 900 € | 2 999 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 311 850 € | 2 556 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 252 000 € | 1 813 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 217 830 € | 2 475 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breuil-Magné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Breuil-Magné était de 2853 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).