Prix immobilier à Marthon (16380)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 554 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 091 €/m²
-20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
966 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 366 €/m² → 2024 : 1 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 060 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 032 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 091 €/m² | 5 | 966 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 047 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 226 900 € | 3 288 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 18 500 € | 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marthon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marthon était de 1091 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marthon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marthon était de 966 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marthon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marthon est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.