Prix immobilier à Charras (16380)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 346 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 306 €/m²
+109,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 102 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 989 €/m² → 2024 : 1 306 €/m²
Appartements
2021 : 2 442 €/m² → 2024 : 1 102 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 8 | 2 442 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 136 €/m² | 7 | 933 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 073 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 | 1 102 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 483 €/m² | 3 | 1 645 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 93 305 € | 2 073 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 5 p. | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 61 100 € | 1 091 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² |
| 21/06/2024 | Appartement 4 p. | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² |
| 14/09/2023 | Maison 4 p. | 200 m² | 173 000 € | 865 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charras était de 1306 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charras était de 1102 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charras est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.