Prix immobilier à Ydes (15210)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 641 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
909 €/m²
+46,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
419 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,3 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 619 €/m² → 2024 : 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 22 | 419 €/m² | 1 |
| 2022 | 896 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 918 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 909 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 037 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 57 250 € | 1 022 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 86 500 € | 1 491 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 22 200 € | 634 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 152 400 € | 1 270 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 213 700 € | 2 374 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ydes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ydes était de 909 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ydes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ydes était de 419 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ydes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ydes est estimé à 23.3 % par an, hors charges et fiscalité.