Prix immobilier à Champagnac (15350)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 020 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
852 €/m²
-31,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
655 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 245 €/m² → 2024 : 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 684 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 789 €/m² | 7 | 655 €/m² | 1 |
| 2024 | 852 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 714 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 90 100 € | 1 012 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 40 370 € | 612 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 151 500 € | 1 629 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 26 500 € | 530 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 5 p. | 107 m² | 69 000 € | 645 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagnac était de 852 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champagnac était de 655 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champagnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champagnac est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.