Prix immobilier à Marcenat (15190)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 508 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
1 125 €/m²
+77,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 962 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 635 €/m² → 2024 : 1 125 €/m²
Appartements
2021 : 625 €/m² → 2023 : 2 962 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 635 €/m² | 10 | 625 €/m² | 1 |
| 2022 | 600 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 571 €/m² | 9 | 2 962 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 125 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 969 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 396 000 € | 2 829 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 82 000 € | 1 281 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 72 150 € | 656 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 48 450 € | 606 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 2 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 2 p. | 100 m² | 87 120 € | 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcenat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcenat était de 1125 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcenat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcenat était de 2962 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcenat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcenat est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.