Prix immobilier à Saint-Manvieu-Norrey (14740)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 160 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 331 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 711 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 356 €/m² → 2024 : 2 331 €/m²
Appartements
2021 : 2 580 €/m² → 2024 : 2 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 356 €/m² | 17 | 2 580 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 678 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 331 €/m² | 12 | 2 711 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 809 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 281 500 € | 2 101 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 257 000 € | 2 793 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 379 000 € | 3 158 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 299 000 € | 2 848 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 236 900 € | 2 632 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Manvieu-Norrey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Manvieu-Norrey était de 2331 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Manvieu-Norrey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Manvieu-Norrey était de 2711 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Manvieu-Norrey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Manvieu-Norrey est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.