Prix immobilier à Rousset (13790)
287 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 425 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 409 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 024 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 948 €/m² → 2024 : 4 409 €/m²
Appartements
2021 : 4 050 €/m² → 2024 : 4 024 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 948 €/m² | 34 | 4 050 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 851 €/m² | 35 | 4 226 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 359 €/m² | 25 | 4 318 €/m² | 23 |
| 2024 | 4 409 €/m² | 23 | 4 024 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 3 848 €/m² | 30 | 4 105 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 464 500 € | 5 401 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 376 500 € | 2 579 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 279 650 € | 4 740 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 326 000 € | 2 964 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 65 500 € | 2 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rousset ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rousset était de 4409 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rousset ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rousset était de 4024 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rousset ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rousset est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.