Prix immobilier à Saint-Jean-du-Bruel (12230)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 639 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 158 €/m²
+36,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 182 €/m²
+28,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 850 €/m² → 2024 : 1 158 €/m²
Appartements
2021 : 684 €/m² → 2024 : 1 182 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 20 | 684 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 386 €/m² | 16 | 917 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 470 €/m² | 11 | 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 158 €/m² | 7 | 1 182 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 549 €/m² | 12 | 975 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 76 000 € | 633 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 29 000 € | 906 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 24 950 € | 416 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 630 000 € | 10 161 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 111 800 € | 1 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel était de 1158 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-du-Bruel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-du-Bruel était de 1182 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-du-Bruel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-du-Bruel est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.