Prix immobilier à Nant (12230)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 026 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 747 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
992 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 547 €/m² → 2024 : 1 747 €/m²
Appartements
2021 : 732 €/m² → 2024 : 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 20 | 732 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 553 €/m² | 14 | 1 259 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 520 €/m² | 17 | 800 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 747 €/m² | 13 | 992 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 553 €/m² | 12 | 696 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 101 590 € | 1 355 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 8 p. | 230 m² | 104 970 € | 456 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 49 428 € | 951 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 23 000 € | 442 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 192 000 € | 1 455 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 220 320 € | 1 574 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 86 050 € | 1 434 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nant était de 1747 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nant était de 992 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nant est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.