Prix immobilier à Gabriac (12340)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 561 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 556 €/m²
-20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 220 €/m² → 2024 : 1 556 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 762 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 975 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 556 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 815 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 303 800 € | 2 201 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison 1 p. | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 07/05/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 6 p. | 240 m² | 529 200 € | 2 205 €/m² |
| 10/01/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 212 100 € | 1 928 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2023 | Maison 1 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 26/07/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 133 000 € | 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gabriac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gabriac était de 1556 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).