Prix immobilier à Montmaur (11320)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 356 habitants · Aude
Maison — médiane 2023
1 176 €/m²
-59,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2023
1 174 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 660 €/m² → 2023 : 1 176 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 670 €/m² | 5 | 1 174 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 (en cours) | 896 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 7 p. | 202 m² | 181 015 € | 896 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 24/07/2023 | Maison 4 p. | 188 m² | 179 000 € | 952 €/m² |
| 11/07/2023 | Maison 4 p. | 82 m² | 114 841 € | 1 401 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 4 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 22/03/2023 | Maison 3 p. | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 20/12/2022 | Maison 3 p. | 97 m² | 65 000 € | 670 €/m² |
| 24/08/2022 | Appartement 4 p. | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² |
| 01/07/2022 | Maison 6 p. | 141 m² | 58 422 € | 414 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmaur ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Montmaur était de 1176 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmaur ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Montmaur était de 1174 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmaur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmaur est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.