Prix immobilier à Montferrand (11320)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 622 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 938 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 633 €/m² → 2024 : 1 938 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 893 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 127 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 985 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 159 300 € | 1 489 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 237 800 € | 2 015 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 3 p. | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 49 100 € | 378 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 252 000 € | 1 938 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 5 p. | 142 m² | 279 000 € | 1 965 €/m² |
| 02/07/2024 | Maison 6 p. | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 3 p. | 132 m² | 85 000 € | 644 €/m² |
| 26/02/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 286 500 € | 2 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montferrand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montferrand était de 1938 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).