Prix immobilier à Malviès (11300)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 361 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
691 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
824 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 691 €/m²
Appartements
2022 : 667 €/m² → 2023 : 824 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 991 €/m² | 7 | 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 308 €/m² | 7 | 824 €/m² | 1 |
| 2024 | 691 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 061 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Maison 9 p. | 382 m² | 450 000 € | 1 178 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 369 690 € | 2 401 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 6 p. | 152 m² | 105 000 € | 691 €/m² |
| 17/01/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 53 000 € | 663 €/m² |
| 02/10/2023 | Maison 5 p. | 110 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² |
| 31/07/2023 | Appartement 2 p. | 40 m² | 32 980 € | 825 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison 6 p. | 132 m² | 283 250 € | 2 146 €/m² |
| 05/06/2023 | Maison 2 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malviès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malviès était de 691 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malviès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malviès était de 824 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malviès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malviès est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.