Prix immobilier à Fendeille (11400)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 658 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 188 €/m²
+66,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 317 €/m² → 2024 : 2 188 €/m²
Appartements
2022 : 956 €/m² → 2023 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 242 €/m² | 8 | 956 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 823 €/m² | 4 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 188 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 451 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 72 550 € | 1 451 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 235 065 € | 2 044 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 160 400 € | 1 337 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 88 350 € | 833 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fendeille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fendeille était de 2188 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fendeille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fendeille était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fendeille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fendeille est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.