Prix immobilier à Castelnaudary (11400)
749 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 151 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 495 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 135 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 498 €/m² → 2024 : 1 495 €/m²
Appartements
2021 : 1 274 €/m² → 2024 : 1 135 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 112 | 1 274 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 395 €/m² | 117 | 1 304 €/m² | 38 |
| 2023 | 1 563 €/m² | 100 | 1 457 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 495 €/m² | 88 | 1 135 €/m² | 57 |
| 2025 (en cours) | 1 651 €/m² | 110 | 1 219 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 152 000 € | 1 490 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 12 p. | 387 m² | 128 500 € | 332 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 21 325 € | 666 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 37 000 € | 1 480 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 110 260 € | 1 969 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnaudary ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnaudary était de 1495 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnaudary ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnaudary était de 1135 €/m² (57 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnaudary ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnaudary est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.