Prix immobilier à Chalabre (11230)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 084 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
789 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
643 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
17,8 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 792 €/m² → 2024 : 789 €/m²
Appartements
2021 : 948 €/m² → 2024 : 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 17 | 948 €/m² | 2 |
| 2022 | 763 €/m² | 21 | 1 085 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 194 €/m² | 13 | 908 €/m² | 4 |
| 2024 | 789 €/m² | 16 | 643 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 709 €/m² | 12 | 2 778 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 12 p. | 422 m² | 283 914 € | 673 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 23 500 € | 480 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 465 000 € | 3 207 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 73 200 € | 665 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 1 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 40 375 € | 721 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalabre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chalabre était de 789 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chalabre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chalabre était de 643 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chalabre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chalabre est estimé à 17.8 % par an, hors charges et fiscalité.