Prix immobilier à Léran (09600)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 615 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 676 €/m²
+54,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 912 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 084 €/m² → 2024 : 1 676 €/m²
Appartements
2022 : 2 630 €/m² → 2024 : 2 912 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 084 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 031 €/m² | 19 | 2 630 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 621 €/m² | 8 | 1 912 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 676 €/m² | 13 | 2 912 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 570 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 106 150 € | 792 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 375 000 € | 2 206 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 106 520 € | 1 402 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 68 000 € | 1 789 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement 1 p. | 34 m² | 99 000 € | 2 912 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Léran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Léran était de 1676 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Léran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Léran était de 2912 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Léran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Léran est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.